올림픽파크 포레온 무순위 청약 자격 요건과 신청 방법 (2025년 7월)

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2025년 올림픽파크 포레온 무순위 청약 자격 요건, 신청 방법, 필요 서류를 알기 쉽게 설명합니다. 무주택자만 신청 가능, 서울 거주 필수!

 

올림픽파크 포레온 무순위 청약

 

서울, 올림픽파크 포레온(구 둔촌주공) 무순위 청약

서울 강동구 올림픽파크 포레온(구 둔촌주공)의 무순위 청약(줍줍)이 2025년 7월에 진행됩니다.

 

이 아파트는 시세보다 10억 원 이상 저렴한 로또 청약으로, 무주택자라면 놓치지 말아야 할 기회입니다.

이 글에서는 최신 무순위 청약 자격 요건, 필요한 서류, 신청 방법, 그리고 주의사항을 알기 쉽게 설명합니다.

 

무순위 청약이란?

무순위 청약은 일반 청약에서 계약이 취소된 아파트를 다시 분양하는 제도입니다.

올림픽파크 포레온은 대한민국 최대 재건축 단지(12,032세대)로, 2025년 7월에 전용면적 39㎡, 49㎡, 59㎡, 84㎡ 각 1가구(총 4가구)가 무순위 청약으로 나옵니다.

 

2025년 무순위 청약 자격 요건

2025년 6월 10일 주택공급 규칙 개정으로 자격 요건이 강화되었습니다.

아래는 주요 조건입니다:

 

1. 무주택 세대 구성원

신청자와 세대 구성원(배우자, 자녀 등)이 주택을 소유하지 않아야 합니다.

 

☞ 확인 시점: 2025년 7월 4일(입주자 모집공고일).

☞ 변경 사항: 과거에는 유주택자도 신청 가능했지만, 이제 무주택자만 가능합니다.

 

2. 서울 거주자

서울특별시에 주민등록이 있어야 합니다(2025년 7월 4일 기준).

강동구청이 서울 거주로 제한했으며, 위장전입은 적발됩니다.

 

3. 만 19세 이상

청약통장은 필요 없지만, 만 19세 이상이어야 신청 가능합니다.

 

필요한 서류

신청 시 준비물

☞ 청약홈 계정: 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 회원가입 및 본인 인증.

☞ 신분증 정보: 주민등록번호 입력.

 

당첨 후 제출 서류

무주택 증명:

☞ 주민등록 등·초본: 신청자와 세대원 모두의 무주택 및 서울 거주 증명.

☞ 가족관계증명서: 세대 구성원 확인.

☞ 건강보험 요양급여내역: 서울 실제 거주 확인(병원·약국 이용 내역).

☞ 자금 증명: 계약금(분양가 10%, 약 1~1.3억 원) 및 잔금(90일 내) 준비.

☞ 대출 서류 (선택): 중도금 대출(최대 40%) 가능 여부 확인.

 

신청 방법과 절차

1. 청약 일정

★ 신청 기간: 2025년 7월 10일~11일 (청약홈 온라인).

★ 당첨자 발표: 2025년 7월 15일.

★ 계약: 당첨 후 서류 제출 및 계약금 납부.

★ 입주: 2025년 1월부터.

 

2. 분양가

★ 39㎡: 약 7.15억 원

★ 49㎡: 약 8.29억~8.81억 원

★ 59㎡: 약 9.79억~10.62억 원

★ 84㎡: 약 12.36억~13.20억 원

시세 차익: 59㎡ 약 22억, 84㎡ 약 26억(시세 대비 10억 원 이상 저렴).

 

3. 신청 절차

청약홈 회원가입 및 로그인.

☞ 7월 10일~11일 원하는 평형 선택 후 신청.

☞ 7월 15일 당첨 확인.

☞ 서류 제출 및 계약금 납부.

☞ 잔금 납부 후 입주.

 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

주의사항

☞ 치열한 경쟁: 시세 차익이 커서 경쟁률이 높습니다. 추첨제로 운도 중요해요.

☞ 무주택 확인: 과거 주택 소유 이력이 있으면 당첨이 취소될 수 있습니다.

☞ 자금 준비: 계약금(1~1.3억 원)과 잔금을 미리 계획하세요.

☞ 실거주 의무: 실제 거주해야 하며, 위장전입은 적발됩니다.

☞ 청약홈 접속: 접속자 폭주로 사이트가 느려질 수 있으니 첫날 일찍 신청하세요.

 

추가 확인 사항

☞ 공고문 확인: 2025년 7월 4일 청약홈에서 모집공고문을 꼭 확인하세요.

☞ SH공사 문의: 서울주택도시공사(www.i-sh.co.kr) 또는 강동구청에 문의.

☞ 대출 상담: 은행에서 중도금 및 잔금 대출 가능 여부 확인.

☞ 전문가 상담: 부동산 전문가에게 청약 전략 문의.

 

요약

올림픽파크 포레온 무순위 청약은 서울에 집 없는 사람만 신청할 수 있는 아파트 분양입니다. 

2025년 7월 10일~11일에 청약홈에서 신청하고, 7월 15일에 당첨자를 발표합니다.

서울에 살아야 하고, 집이 없다는 걸 서류(주민등록 등·초본, 요양급여내역 등)로 증명해야 합니다.

 

아파트는 주변 시세보다 10억 원 이상 저렴해서 경쟁이 엄청 셀 것으로 예상됩니다.

돈(계약금 1억 원 이상)을 준비하고, 7월 4일 공고문을 꼭 확인해야 합니다. 행운을 빕니다. ^^

 

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